Kenaikan harga sejumlah kebutuhan pokok dapat memicu terjadinya inflasi yang berdampak terhadap kenaikan bunga pinjaman perbankan khususnya untuk kredit pemilikan rumah (KPR). Direktur Center of Economic and Law Studies (Celios) Bhima Yudhistira menjelaskan kenaikan kebutuhan pokok yang menyebabkan inflasi akan mengakibatkan BI menaikkan suku bunga acuannya. Sehingga menyebabkan kenaikan bunga pinjaman perbankan, termasuk untuk KPR.
Sampai saat ini, Bank Indonesia masih mempertahankan suku bunga acuan mereka di level 3,5 persen sejak Maret 2021. Namun, pasar memperkirakan BI akan menaikkan suku bunga sebesar 25-50 bps pada tahun ini karena ekspektasi inflasi tinggi. Dalam catatan data Otoritas Jasa Keuangan (OJK), bunga KPR biasanya merespon cepat kenaikan suku bunga acuan. Saat BI melakukan pengetatan moneter secara agresif pada tahun 2018, bunga KPR juga naik cepat.
